Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia


CONSIGLIO DI STATO, Sez. 4^ – 13 settembre 2021, n. 6255

Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Art. 42-bis, comma 3, d.P.R. 327/2001 – Acquisizione sanante – Calcolo dell’indennizzo per il mancato godimento delle aree (Massima a cura di Antonio Persico)


TAR TOSCANA – 6 settembre 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Risanamento conservativo – Ristrutturazione edilizia – Differenza.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 6 settembre 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Intervento edilizio in zona sismica – Violazione della normativa antisismica – Preventivi controlli e necessita del rilascio del preventivo titolo abilitativo – Artt. 93, 94 e 95 d.P.R. n. 380/2001 – Acquisto per accessione delle opere abusive in favore del proprietario del suolo – Responsabilità per la firma della sanatoria – Art.. 934 cod. civ..


CONSIGLIO DI STATO, Sez. 2^ – 1 settembre 2021, n. 6152

Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, VIA VAS AIA

VIA, VAS E AIA – VAS – Fondamento – Direttiva 2001/42/CE – Finalità di salvaguardia e miglioramento della qualità dell’ambiente – Principio di precauzione – Compenetrazione tra Vas e Via – Opportunità di sviluppare una reale sinergia – Interventi del legislatore – Concentrazione sulla VIA – Procedura di VAS a livello statale e procedura riferibile ad ambiti regionali o locali – Rinvio alle disposizione di legge regionali o locali – Pluralità di approcci – Scelte urbanistiche – Delega di funzioni a province, città metropolitane e comuni – Concentrazione di attività istruttorie e valutative nel medesimo contesto organizzativo – Separazione e autonomia tra le articolazioni interne – Valutazione delle “ragionevoli alternative” – Opzione zero e programmazione urbanistica – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sistema della pianificazione territoriale successivo alla riforma costituzionale del 2001 – Leggi regionali di seconda generazione – Competenza degli enti sovraordinati – Principio di sussidiarietà – VAS – Art. 5 d.lgs. n. 152/2006 – Definizioni di autorità procedente e di autorità competente – Nozione di separatezza – Passaggio endoprocedimentale – AMBIENTE IN GENERE – Tutela giurisdizionale effettiva in materia ambientale – Convenzione di Aarhus – Limite all’eccessiva onerosità del procedimento giurisdizionale – Non comporta deroghe al principio della soccombenza – Ragionevolezza dell’importo.


TAR LOMBARDIA, Brescia – 26 agosto 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – NTA – Divieto di recintare l’area di proprietà – Illegittimità per sviamento di potere – Ius excludendi alios – Incomprimibilità, di regola, tramite atto amministrativo.


TAR LOMBARDIA, Brescia – 26 agosto 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Inquinamento atmosferico

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – INQUINAMENTO ATMOSFERICO – Emissioni olfattive – Comparto residenziale – Distanza rispetto a stabilimenti produttivi preesistenti – Misure di mitigazione ambientale – Rinvio alla fase del rilascio del titolo edilizio – Irragionevolezza – Compiuta previsione in sede di approvazione del Piano attuativo.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazione

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Obbligo di esporre il cartello indicante gli estremi del titolo abilitativo – Violazione – Configurazione della condotta – Soggetti responsabili – Titolare del titolo abilitativo, dal committente, dal costruttore o dal direttore dei lavori – Artt. 22, 27, 29 e 44 DPR 380/01 – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Requisiti dei regolamenti – Caratteri della generalità ed astrattezza – Differenza con gli atti o provvedimenti amministrativi – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Principio iura novit curia.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Progetto allegato alla domanda di permesso di costruire – Conformità del progetto agli strumenti urbanistici – Reato di falso ideologico – Falsità ideologica commessa dal pubblico ufficiale in atti pubblici – Falsità ideologica in certificati commessa da persone esercenti un servizio di pubblica necessità – Interesse alla riqualificazione del reato – Artt. 323, 479, 481 cod. – Artt. 20, 44, d.P.R. n. 380/2001.


TAR LIGURIA – 9 agosto 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Installazione di un canniccio – Manutenzione ordinaria – Attività edilizia libera.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 5 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto abusivo e ordine di demolizione – Dovere di restitutio in integrum dello stato dei luoghi – Art. 31, c.9, d.P.R. n. 380/2001 –  C.d. “terzo condono” – Recepimento in Sicilia – Esercizio della potestà legislativa esclusiva – Legge statale n. 263 del 2003 e L.R.Sicilia n. 15/2004 – Riparto di competenze legislative tra Stato e Regioni – La tutela del paesaggio gode di tutela di rango costituzionale – Competenza esclusiva dello Stato – Autonomia delle Regioni con statuti speciali – Art. 9 Cost..


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 5 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Prosecuzione di lavori edili su manufatti abusivi – Nuova condotta illecita – Valutazione unitaria delle opere abusive – Individuazione del dies a quo – Momento della decorrenza della prescrizione – Lavori eseguiti su manufatti originariamente abusivi o irregolarmente sanati o condonati – Lavori eseguiti successivamente al dissequestro e alla restituzione dell’immobile abusivo all’indagato – Prescrizione – Fattispecie – Art. 44 lett. c) d.P.R. 380/2001 – Art. 181 d.lgs. 42/2004.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 5 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione del manufatto abusivo – Istanza di revoca o sospensione dell’ordine di demolizione – Rilascio del permesso di costruire in sanatoria – Verifiche del giudice dell’esecuzione – Necessità – Concessione del condono – Elusione dei limiti legali di volumetria – Richiesta di sanatoria presentata frazionando l’unità immobiliare in plurimi interventi edilizi – Valutazione complessiva della costruzione.


TAR CAMPANIA, Salerno – 4 agosto 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ristrutturazione edilizia – Art. 3, c. 1, lett. d) d.P.R. n. 380/2001 – Costruzione esistente – Presupposti.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 4 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Ordine di demolizione legittimamente impartito dal giudice con la sentenza di condanna – Istanza di revoca o sospensione – Requisiti – Potere-dovere del giudice dell’esecuzione – Verifica della legittimità e dell’efficacia del titolo abilitativo.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 4 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativo, Pubblica amministrazione

BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interpretazione delle norme in materia di sanatoria edilizia e paesaggistica – Applicabilità della regola “silenzio-assenso” – Accertamento postumo della compatibilità paesaggistica – Limiti – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Rapporti orizzontali tra amministrazioni – Effetti della valutazione di compatibilità paesaggistica – Artt. 10, 36,37,38 DPR 280/2001; 39, L.308/2004; 20 L.241/1990 – Artt. 146 e 180 D.Lgs. 42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Applicabilità e limiti del condono per interventi c.d. minore e abusi maggiori – L. n. 326 del 2003 – Restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Parere favorevole dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo – Sentenza di condanna definitiva – Revoca o sospensione dell’ordine di demolizione del manufatto abusivo – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Potere-dovere del giudice dell’esecuzione di verifica – Presupposti per l’emanazione e requisiti di forma e di sostanza richiesti dalla legge.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 4 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – La D.I.A. (o S.C.I.A.) in alternativa a permesso di costruire – Ristrutturazione edilizia c.d. pesante e leggera – Le disposizioni degli strumenti urbanistici generali e dei regolamenti edilizi sono fonti di normativa secondaria – Riserva di legge assoluta in materia penale – Fattispecie: Comune di Palermo, importo del contributo di costruzione dovuto per la ristrutturazione – Artt. 3, 10, 22, 44 d.P.R. n. 380/2001 (T.U.E.), 10 L. Reg. Sicilia n. 16/2016 e art. 321 cod. proc. pen.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 4 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Legittimazione processuale

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Inottemperanza all’ordine di demolizione – Acquisizione ex lege dell’immobile abusivo al patrimonio comunale – LEGITTIMAZIONE PROCESSUALE – Mancanza d’interesse degli ex proprietari.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 3 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Demolizione di opere abusive – Sospensione o revoca – Requisiti – Sentenza di demolizione – Funzioni del giudice dell’esecuzione – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Potere-dovere del giudice di valutazione dell’atto abilitativo.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 3 agosto 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, VIA VAS AIA

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione di un bacino ad uso irriguo – Area gravata da vincolo idrogeologico – Permesso di costruire era stato rilasciato in assenza di specifica autorizzazione idraulica regionale – Utilizzazione di risorse naturali, produzione di rifiuti, inquinamento e disturbi ambientali – VIA – Soglia di assoggettabilità a VIA – Sequestro – Integrazione del fumus criminis – Sufficienti indizi del reato (cd. serietà degli indizi) – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Riesame delle misure cautelari reali – Nozione di “violazione di legge”- Verifiche del tribunale cautelare – Art. 321, cod. proc. pen..


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 29 luglio 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Concedibilità della sanatoria – Individuazione dei limiti – Proposizione della domanda di condono – Soggetti legittimati a proporre istanze separate relative ad un medesimo immobile – Potere-dovere del giudice di esaminare e sindacare il provvedimento abilitativo in sanatoria – Esercizio di un potere sanzionatorio autonomo – Verifica dei requisiti di forma e di sostanza richiesti dalla legge – Natura dell’ordine di demolizione – Esclusione di finalità punitive – Giurisprudenza della Corte EDU – Garanzie procedurali per effettuare la demolizione – Principio di proporzionalità.


CONSIGLIO DI GIUSTIZIA AMMINISTRATIVA PER LA REGIONE SICILIANA – 23 luglio 2021

Autorità: C. G. A. | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – BENI CULTURALI E AMBIENTALI – Lottizzazione – Sopravvenienze normative intervenute tra la data di approvazione del piano di lottizzazione e la stipula della convenzione – Pregiudizio al diritto del privato – Esclusione – Fattispecie.


TAR LOMBARDIA, Brescia – 23 luglio 2021

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Variante in corso d’opera – Presentazione della SCIA – Termine finale – Individuazione.


CONSIGLIO DI STATO – 21 luglio 2021

Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto processuale amministrativo, Diritto urbanistico - edilizia

PROCESSO AMMINISTRATIVO – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIAVicinitas – Legittimazione ad impugnare il provvedimento urbanistico o edilizio – Concreto pregiudizio – Ricorrenza – Necessità – Interesse ad agire.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 20 luglio 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Piscina abusiva costruita sul terrazzo di copertura di un Hotel – Violazione della normativa antisismica – Pericolo di crollo in zona sismica – Reati contro la pubblica e privata incolumità – Nesso di pertinenzialità tra l’immobile e i reati – Necessità – Sequestro – Presupposti – Art. 321 cod. proc. pen. – Fattispecie – Artt. 44, 64 71, 65 72, 83, 93, 94, 95 DPR 380/2001 – Art. 181 Dlgs. 42/04 – Artt. 323, 734 cod. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sequestro preventivo o probatorio – Ricorso per cassazione – Presupposti.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 20 luglio 2021, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere c.d. di cantiere realizzate al fine di collocare i ponteggi per ragioni di sicurezza e stabilità delle strutture propedeutiche alla esecuzione dei lavori – Attività edilizia libera – Decreto semplificazioni – Fattispecie – Art. 44, D.P.R. n. 380/2001.


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