BENI CULTURALI ED AMBIENTALI - Reati edilizi e paesaggistici - Tettoia e opera pertinenziale - Accertamento di compatibilità paesaggistica - Nozione di superfici utili - Area vincolata paesaggisticamente - Autorizzazione paesaggistica postuma - Effetti e limiti - Abusi minori - Mera demolizione dell'opera abusiva in ottemperanza all'ordinanza del Comune - Area sottoposta a vincolo e spontaneità del ripristino - Condanna non irrevocabile (in primo grado) - Effetti - Artt. 167, 181 c.1 quinquies D. L.vo n.42/2004 - DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Permesso di costruire in sanatoria - Sanatoria e condono - Artt. 3, 36 e 36 bis, 44 d.P.R. n.380/01 - Fattispecie. ex