DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Violazioni edilizie - Alienazione a terzi della proprietà dell'immobile abusivamente edificato - Ordine di demolizione del manufatto abusivo - Natura di sanzione amministrativa di carattere ripristinatorio - Assoggettamento alla prescrizione penale o amministrativa - Esclusione - RISARCIMENTO DEL DANNO - Acquirente (reale o simulato) dell'immobile - Art. 31, comma 9, del T. U. n. 380/2001 - Autonoma funzione ripristinatoria del bene giuridico leso - Violazione del principio del "ne bis in idem" - Esclusione - Corte europea dei diritti dell'uomo.