DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Reati edilizi - Piscina priva di rivestimento interno - Condono edilizio - Esclusione - Momento dell'ultimazione dell'opera - Concreta utilizzabilità - Art. 31, c.2, L. 47/1985 - Costruzione di spogliatoio, solarium e due wc - Qualificazione come opere di completamento (interventi di minore rilevanza), afferenti alla manutenzione straordinaria o al restauro - Esclusione - Qualifica di opere nuove - Legge n. 326/2003 - Fattispecie: opere abusive consistenti in una piscina natatoria e relative pertinenze.