CORTE DI GIUSTIZIA TRIBUTARIA DI 1° – ROMA, Sez. XIV, 23 dicembre 2025

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – CATASTO – Classamento di immobili – Rendita catastale – Procedura “DOCFA” – Obbligo di Motivazione dell’avviso di classamento – Discrasia tra rendita proposta e rendita attribuita – Valutazione tecnica sul valore economico dei beni – Legge n. 75/1993 – D.M. n. 701/1994 – Autonomia della disciplina catastale – Immobile classificabile come “signorile”, “civile” o “popolare” – Immobile “di lusso” – Agevolazione fiscale (“prima casa”) – D.M. 2 agosto 1969 – Riferimenti normativi del procedimento di classamento – Territorio nazionale, suddivisione in cinque gruppi (A, B, C, D, E) – Abitazione «signorile», «civile», «popolare» – Valutazione oggettiva per il naturale deperimento delle cose o per le mutate condizioni dell’area ove l’immobile si trovi – D.P.R. n. 1142/1949,  – Circolare n. 134/1941 – Circ. minist. n.5/1992 – M.F. C-l/1022 del 4.5.1994 – Fattispecie – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Procedura “partecipativa” Do.C.Fa e provvedimento di classamento catastale – Obbligo di motivazione – Metodologie comparative – Norme che regolano il Catasto edilizio Urbano.