BENI CULTURALI ED AMBIENTALI - Violazioni edilizie e paesaggistiche - Mutamento della destinazione d'uso di un immobile in zona vincolata - Fattispecie: effetti della relazione istruttoria paesaggistica e proposta di provvedimento - Artt. 44 d.P.R. 380/01 e 181 d.lgs. n. 42/2004 - DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Vincolo paesaggistico - Opere abusive - Provvedimento di sanatoria rilasciato ex art. 36 d.P.R. 380/01 - Esclusione - Accertamento di conformità urbanistica e paesaggistica - Art. 167 c.4 d.lgs. 42/2004 - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Sequestro preventivo d'urgenza - Disposto dalla polizia giudiziaria o dal P.M. - Mancata convalida per inosservanza dei termini di 48 ore - Caducazione della misura - Art. 321, comma 3-bis, cod. proc. pen. - Potere del giudice - Imposizione del vincolo reale con efficacia "ex nunc".