DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Reati edilizi - Acquisizione al patrimonio comunale - Prevalente interesse pubblico alla conservazione dell'immobile - Mancato accertamento dell’inottemperanza - Dissequestro e restituzione immobile abusivo - Verifica dell'effetto ablatorio ope legis - Funzione certificativa dell'avvenuto trasferimento del diritto di proprietà - Artt. 2643 e seg. cod. civ. - Artt. 31, 36, d.P.R. n. 380/2001.