DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Reati urbanistici - Intervento di manutenzione straordinaria - Frazionamento o accorpamento di unità immobiliari senza mutamento della volumetria complessiva e la destinazione d’uso - Permesso di costruire - Necessità - Esclusione - Assoggettamento alla S.C.I.A. - Fattispecie - Artt. 3, 22, 37, 44 d.P.R. n. 380/2001.