DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Reato di lottizzazione abusiva - Ratio incriminatrice e configurabilità - Duplice scopo di tutela - Bene giuridico protetto dall'art. 30 del TU dell'edilizia - Reati edilizi e lottizzazione abusiva - Presupposti - Esecuzione o potenziamento di opere e/o frazionamento del fondo con scopo inequivocabilmente edificatorio - C.d. lottizzazione abusiva mista - Elenco normativo non tassativo - Art. 18, L. n. 47/1985 oggi art. 30, c.1°, del T.U. n. 380/2001 - Fattispecie incriminatrice dell'illecito lottizzatorio - Momento consumativo e permanenza del reato - Computo della decorrenza del termine di prescrizione - Distinzione tra semplice abuso edilizio e lottizzazione abusiva - Rilevanza dei comportamenti negoziali e opere edilizie che modificano il territorio - Denotazione inconfutabile di una lottizzazione - Violazioni edilizie e paesaggistiche - Mutamento della destinazione d'uso di un immobile in zona vincolata - Principio di unitarietà dell'attività - Art. 23-ter del d.lgs. n. 380/2001 - Art. 44 T.U.E - Lottizzazione abusiva - Persona giuridica proprietaria dell’area abusivamente lottizzata - Confisca - Soggetti terzi estranei al reato - Vantaggi e utilità conseguenti al reato - Requisito della buona fede.