DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Mutamento di destinazione d’uso mediante opere di ordinaria e straordinaria manutenzione - Centri storici - Modifiche che comportano il passaggio di categoria urbanistica dell'immobile - Permesso di costruire - Necessità - Uso per ricettività turistica (attività commerciale extra alberghiera di affittacamere, casa-vacanze o Bed & Breakfast) - Requisiti previsti dalla legge regionale - Artt. 10, 23-ter, 31, 32, 44, 83, 90, 93, 95 d.P.R. n. 380/2001.