DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Definizione di vani o spazi c.d. "accessori" - Conversione di superficie accessoria in superficie ad uso abitativo - Cambio di destinazione d'uso - Profili igienico-sanitari di abitabilità - Aggravio sul carico urbanistico complessivo - Nuovo permesso di costruire - Necessità - Art. 10, c.1, lett. a), Testo Unico Edilizia - Aumento di superficie utile - Incremento della capacità insediativa.