DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Regolarità del titolo edilizio in sanatoria - Documento formale che attesta la conformità urbanistica ed edilizia di un immobile - C.d. «certificato di stato legittimo» dell'immobile - Art. 9-bis d.P.R. 380/2001 - Valore vincolante per l'autorità giudiziaria - Esclusione - Reati edilizi - Acquisizione dell'opera abusiva al patrimonio disponibile del Comune - Revoca dell'ordine di demolizione solo per provvedere spontaneamente all'esecuzione - Procedimento amministrativo sanzionatorio - Art. 36 del T.U.E. - Sindacato del giudice penale e del giudice dell'esecuzione sul titolo abilitativo edilizio - Effetti - BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Sanatoria di opere realizzate in area vincolata - Titoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio - Autorizzazione paesaggistica - Atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli - Cd. «abusi minori» - Art. 146, c.4, del d.lgs. 42/2004.