DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Rilascio del permesso di costruire - Legittimati alla richiesta - Necessità di una relazione qualificata con il bene - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Legittimato a presentare domanda di condono - Onere dell'Ente di verificare la legittimazione qualificata con il bene del richiedente - Contratto preliminare - Art. 11, D.P.R. n. 380/2001 - Richiesta di sanatoria - Legittimazione - Limiti - Proprietario pro-quota o comproprietario - PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO - Procedimento per rilascio di titolo edilizio in sanatoria - Caso di pluralità di proprietari del medesimo immobile - Valutazione da parte del Comune - Cd. pactum fiduciae - Ordine di demolizione dell'opera abusiva - Natura di sanzione amministrativa di carattere reale a contenuto ripristinatorio - Efficacia anche nei confronti dell'erede o dante causa del condannato o di chiunque vanti su di esso un diritto reale o personale di godimento - Operatività dell’ordine di demolizione - Individuazione dei limiti stabiliti per la concedibilità della sanatoria - Presentazione di distinte domande - Elusione del limite di cubatura - Valutazione unitaria dell'intero complesso.