DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Decadenza del permesso di costruire - Superamento dei termini previsti per la realizzazione della costruzione - Necessità del rilascio di un nuovo titolo edilizio per le opere ancora da eseguire - Violazione di legge per falsa e/o mancata applicazione dell’art. 2932 c.c. e dell’art. 12 comma 1, lett. a) della L.R. Sicilia n. 16/2016 in relazione all’art. 360, comma 1, n. 3, c.p.c., - Violazione degli artt. 15, 23 ter, c. 1, 46, del D.P.R. n.380/2001 - art. 360, comma 1, n. 3, c.p.c. - Esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto di compravendita - Sentenza di trasferimento coattivo ex art. 2932 c.c. - Vizio di regolarità urbanistica e soglia della parziale difformità rispetto alla concessione - Precedente rogito notarile - Art. 46 del d.P.R. n. 380/2001 e artt. 17 e 40 della l. n. 47/1985 - Mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita - Esecuzione specifica di un contratto preliminare - Determinabilità dell'oggetto del contratto preliminare di compravendita immobiliare - DIRITTO PROCESSUALE CIVILE - Ricorso incidentale sostanzialmente adesivo al ricorso principale - Termini ordinari di impugnazione - Art. 334 c.p.c..