DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Eliminazione dei difetti di costruzione dell'immobile - Rovina e difetti di cose immobili - APPALTI - Appalti di lavori privati - Responsabilità del costruttore ex art. 1669 c.c. - Obbligo di ripristino e obbligazione risarcitoria per equivalente - Vizi dell'opera appaltata - Qualificazione della responsabilità della ditta appaltatrice - Inizio del decorso del termine annuale per la denuncia dei gravi difetti - Apprezzabile grado di conoscenza - Anomalie dell'opera - Denuncia del committente - Effettiva conoscenza delle difformità e dei vizi - Determinazione del "dies a quo" - Percezione del nesso causale tra segno esteriore del vizio ed opera dell'appaltatore - Effetti dell'omissione o tardività della denuncia - RISARCIMENTO DEL DANNO - Attribuzione al danneggiato del risarcimento per equivalente invece della reintegrazione in forma specifica - Principio di corrispondenza - Fattispecie: edificazione su terreni fortemente instabili e su falde acquifere e poi vendita degli edifici - DIRITTO PROCESSUALE CIVILE - Denuncia di un errore di fatto - Inesatta percezione da parte del giudice di circostanze presupposte - Ricorso per cassazione ex art. 360 c.p.c. - Limiti - Revocazione a norma dell'art. 395 c.p.c..