DIRITTO URBANISTICO - EDILIZIA - Rendite catastali - Attribuzione di ufficio di un nuovo classamento ad un'unità immobiliare - Nozione di microzona - Determinazione del valore economico dell'immobile - Intrinseca variabilità dei valori di mercato degli immobili - Applicazione di un sistema impositivo - Attenuazione degli squilibri impositivi - Redditività costituito dalla posizione - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Linee guida definite con il concorso delle autonomie locali - Natura di atti amministrativi, di urbanistica o pianificatoria o programmatoria per la P.A. - Attribuzione di ufficio di un nuovo riclassamento urbanistico-fiscale - Obbligo di motivazione puntuale e chiara - Necessità - Presupposti normativi che hanno giustificato l'avvio della procedura - Contribuente sia posto in grado di conoscere gli elementi concreti idonei a specificare i criteri di massima.